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Premier coup d'oeil

Descriptif

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :

Cet appartement de 4.5 pièces, situé dans un immeuble de 1940 au sein d'une petite PPE de 4 logements, offre une belle opportunité à Fully. Proche des commodités et des écoles accessibles à pied, il se trouve dans une rue calme, idéale pour une vie de famille ou pour un investissement (rendement attractif de 4.5%).

Le balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, apportant une agréable touche de sérénité. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement pour être modernisé et devenir parfaitement douillet, mais les bases sont solides et pleines de potentiel.

Un grand avantage est que les gros travaux ont déjà été réalisés sur le bâtiment : rénovation complète de la toiture, isolation extérieure, mise à jour de la tuyauterie, fenêtres Velux, volets, et système de chauffage. Ces améliorations garantissent une tranquillité pour plusieurs années.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une opportunité rare qui mérite votre attention !

Il se compose comme suit :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Salon
- Espace nuit avec 3 petites chambres
- Salle de bain
- Balcon

Complète ce bien :
- Cave
- Place de parc extérieure (en sus du prix à 10'000.-)

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
0041 79 726 77 51

www.lagenceimmo.ch

Commune

Fully est une commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s'étendent sur près de 8 km au pied d'une montagne majestueuse, le Chavalard.

Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d'une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d'abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.

Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-UAPE, un home pour personnes âgées et une salle polyvalente répondent notamment aux besoins de la population.

Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.
www.fully.ch

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