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Premier coup d'oeil

Descriptif

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :

Cette propriété de plus de 350 m² utiles dont environ 250 m² habitables avec un sous-sol, est située dans un quartier très prisé d'Ardon.

Sa situation est donc idéale et privilégiée, à deux pas de toute les commodités sur une parcelle de plus de 2241 m².

Villa très élégante, avec beaucoup de charme et de caractère . Les pièces à vivre sont généreuses et disposent toutes de belles surfaces et d'un beau volume. A ces dernières s'ajoutent 4 chambres à coucher, totalisant 7,5 pièces, ainsi que 5 sanitaires .

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée , un WC visiteurs, une cuisine équipée ,une salle à manger avec accès à une magnifique terrasse, ainsi qu'un salon TV avec une cheminée et une mezzanine, deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau complète cet étage.
Le premier étage offre également un hall d'entrée , deux grandes chambres équipée d'une grande salle d'eau avec accès à la terrasse sur le toit
Le sous-sol en plus d’être composé d'un WC/douche séparé, d'une cave, de la chaufferie, d'une buanderie et d'un grand garage double, il bénéficie également d’un grand espace bibliothèque et bureau.

Un ravissant jardin bien arboré lui conférant une privacité absolue et une magnifique piscine, complètent ce bien fort recherché.


www.lagenceimmo.ch

Situation

Située dans le district de Conthey, elle s’étend de la plaine du Rhône aux premières pentes du Haut de Cry. Venez découvrir le village, l’église magnifiquement rénovée, les zones de détente et les terrasses. En quelques pas, vous vous promènerez sur le coteau d’où vous pourrez profiter d’une très belle vue sur Ardon, jusqu’au Rhône, sa limite naturelle.

Commune

Situé au pied du Haut de Cry, lovée au cœur de son vignoble, Ardon jouit d’une situation privilégiée. Un service de bus au quart d’heure ainsi qu’une ligne de train régional à la demi-heure vous garantissent un accès rapide à la capitale ainsi qu’aux centres commerciaux de Conthey.

Peuplée de 3600 habitants, Ardon, labélisée Cité de l’énergie depuis 2012, est une commune en plein essor pourvue d’infrastructures récentes et performantes. Le regroupement de nos structures d’accueil, sur le site de Cordé, a été inauguré en été 2022. Deux projets phares vont voir le jour ces prochaines années : les travaux d’agrandissement de notre centre scolaire doté d’une salle de gymnastique double pour juin 2024 ainsi que l’aménagement de la route cantonale d’ici 2028. Plus d’un quart de la surface du territoire est voué à l’agriculture et l’arboriculture. De petites et moyennes entreprises y ont élu domicile et participent activement au développement local de notre municipalité.

La vie du village est animée par de nombreuses sociétés sportives et culturelles. Bibliothèque, ludothèque, lieux de détente, places de jeux équipées pour la pratique du sport et des loisirs font de notre localité une commune attractive.

www.ardon.ch

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